Jätkäsaaren merellinen sijainti ja moderni asuntokanta tekevät siitä halutun asuinalueen, mutta vuokramarkkinoilla liikkujaa odottaa paljon valinnanvaraa. Oikotien, Vuokraovin, Lumon ja monien muiden toimijoiden välillä on eroja, jotka kannattaa tuntea ennen hakemuksen lähettämistä.

4 liittyvaa artikkelia

Oikotien vuokra-asuntojen määrä Jätkäsaressa: 163 kpl ·
Vuokraovin vuokra-asuntojen määrä Jätkäsaressa: 135 kpl ·
Lumon vuokra-asuntojen määrä Jätkäsaressa: 19 kpl ·
Esimerkkivuokra 4h+avok (90 m²): 1 995 €/kk ·
Rakennusvuosi: 2019

Pikakatsaus

1Vahvistetut faktat
2Mikä on epäselvää
3Keskeiset luvut
4Mitä seuraavaksi
  • Vertaa palveluita ja niiden ehtoja (Vuokraovi (asuntopalvelu))
  • Hae asuntoa ja varaa näyttö (Helsingin kaupunki (virallinen asuntoviranomainen))

Jätkäsaaren asuntotarjontaa voi tiivistää muutamalla luvulla, jotka auttavat hahmottamaan alueen kokonaiskuvaa.

Ominaisuus Tieto
Alueen kuvaus Jätkäsaari on merellinen asuinalue Helsingissä, rakennettu 2010-luvulla.
Asuntojen määrä Satoja vuokra-asuntoja eri palveluissa.
Vuokrataso Helsingin keskitasoa; yksiö n. 800-1000 €/kk, perheasunto 1500-2000 €/kk.
Julkinen liikenne Raitiovaunut ja bussit, hyvät yhteydet keskustaan.
Palvelut Kauppoja, kouluja, päiväkoteja, ravintoloita, puistoja.

The implication: Jätkäsaari tarjoaa tiiviin paketin merellistä asumista, jossa vuokrataso ja palvelut heijastavat alueen kysyntää.

Mistä löydän vuokra-asuntoja Jätkäsaaresta?

Oikotie

  • Oikotie on Suomen suosituin asuntopalvelu ja siellä on 163 vuokra-asuntoa Jätkäsaressa (Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu)).
  • Palvelu tarjoaa laajan valikoiman eri kokoisia asuntoja eri puolilta aluetta.

Vuokraovi

  • Vuokraovissa on 135 kpl vuokra-asuntoja Jätkäsaressa (Vuokraovi (asuntopalvelu)).
  • Palvelu on helppokäyttöinen ja päivittää ilmoituksia säännöllisesti.

Lumo

  • Lumolla on 19 asuntoa ja 0€ vuokravakuus (Lumo (vuokranantaja)).
  • Lumo tarjoaa tyytyväisyystakuun, mikä antaa turvaa uudelle vuokralaiselle.

Sato

  • Sato tarjoaa moderneja vuokra-asuntoja Jätkäsaaren merellisessä ympäristössä (Sato (vuokranantaja)).
  • Sato on tunnettu vakaana ja luotettavana vuokranantajana.

M2 Kodit

  • M2:lla on 0€ vuokravakuus ja useita vapaita asuntoja (M2 Kodit (vuokranantaja)).
  • M2 mahdollistaa nopean muuton ilman suurta alkupääomaa.

The pattern: Suurimmat alustat tarjoavat laajimman valikoiman, mutta pienemmät toimijat kuten Lumo ja M2 kilpailevat ehdoilla, erityisesti 0 € vakuudella.

Miksi tämä on tärkeää

Suurimmat palvelut tarjoavat laajimman valikoiman, mutta muista tarkistaa ilmoitusten ajankohtaisuus ja vertailla eri toimijoiden sopimusehtoja.

Mitä Helsingin kaupungin vuokra-asunnot ja Ilmarinen tarjoavat Jätkäsaressa?

Helsingin kaupungin vuokra-asunnot

  • Helsingin kaupunki tarjoaa vuokra-asuntoja Jätkäsaressa, hakeminen tapahtuu kaupungin asuntopalvelun kautta (Helsingin kaupunki (virallinen asuntoviranomainen)).
  • Heka-asunnot ovat valtion tuella rakennettuja kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja (Helsingin kaupunki (virallinen asuntoviranomainen)).
  • Hekan Jätkäsaari-sivulla näkyy useita talokokonaisuuksia, joiden keskineliövuokrat vaihtelevat noin 15,02–18,39 €/m²/kk (Heka Oy (Helsingin kaupungin vuokra-asunnot)).

Ilmarinen vuokra-asunnot

The catch: Heka tarjoaa kohtuuhintaisia asuntoja, mutta jonotusaika voi olla pitkä. Yksityiset vuokranantajat, kuten Ilmarinen, tarjoavat nopeampaa muuttoa korkeammalla vuokralla.

Mitä ongelmia Jätkäsaaren asunnoissa on?

Yleisimmät ongelmat

  • Jätkäsaaren asunnoissa on raportoitu kosteusongelmia ja sisäilmaongelmia (Helsingin kaupunki (virallinen asuntoviranomainen)).
  • Osa ongelmista liittyy rakennusvirheisiin, jotka ovat tyypillisiä uudiskohteille.

Asukkaiden kokemukset

  • Alue on kuitenkin suosittu ja moni asukas viihtyy (Helsingin kaupunki (virallinen asuntoviranomainen)).
  • Merellinen tunnelma ja hyvät palvelut saavat usein kiitosta.

What this means: Alue on suosittu, mutta rakennuskohtaiset ongelmat tarkoittavat, että sinun on tehtävä taustatutkimus ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Huomio

Kosteusongelmat koskevat lähinnä tiettyjä rakennusvuosia. Pyydä aina nähtäväksi huoltokirja ja energiatodistus ennen vuokrasopimuksen tekemistä.

Mikä on Jätkäsaaren vuokrataso?

Yksiöiden vuokrat

  • Yksiöiden vuokrat alkavat noin 800 €/kk (Vuokraovi (asuntopalvelu)).
  • Esimerkki: Gibraltarinaukio 2 A, 30 m², 965 €/kk (Vuokraovi (asuntopalvelu)).
  • Esimerkki: Naurunkatu 5, 35,5 m², 1 010 €/kk (Vuokraovi (asuntopalvelu)).

Perheasuntojen vuokrat

  • Perheasuntojen vuokrat vaihtelevat 1 500–2 000 €/kk (Vuokraovi (asuntopalvelu)).
  • Esimerkki: Länsisatamankatu 41, 88,5 m², 2 380 €/kk (Vuokraovi (asuntopalvelu)).
  • Esimerkki: Samoankuja 2 B 36, 44,5 m², 1 150 €/kk (Vuokraovi (asuntopalvelu)).

The pattern: Vuokrat ovat kilpailukykyisiä Helsingin keskustan kanssa, mutta uudiskohteiden laatu ja merellinen sijainti oikeuttavat korkeamman hintatason.

Miten vuokra-asunnon hakuprosessi toimii Jätkäsaaresta?

Asunnon etsintä

  1. Selaa ilmoituksia Oikotiellä, Vuokraovissa, Lumon, Saton ja M2:n sivuilla (Oikotie (Suomen suosituin asuntopalvelu)).
  2. Käytä hakusanoja, kuten “Jätkäsaari vuokra asunnot”, ja suodata tuloksia kokosi, hintasi ja muuttopäiväsi mukaan.
  3. Varaa näyttöjä useista kohteista, jotta voit vertailla niitä.

Vuokrasopimuksen tekeminen

  1. Täytä vuokrahakemus valitsemassasi palvelussa (Helsingin kaupunki (virallinen asuntoviranomainen)).
  2. Toimita tarvittavat dokumentit, kuten palkkatodistus ja luottotiedot.
  3. Allekirjoita sopimus sähköisesti, kun se on hyväksytty.

Vuokravakuus

  1. Useilla toimijoilla on 0€ vuokravakuus (Lumo (vuokranantaja)) (M2 Kodit (vuokranantaja)).
  2. Jos vakuus vaaditaan, se on yleensä 1–3 kuukauden vuokraa vastaava summa (Helsingin kaupunki (virallinen asuntoviranomainen)).
  3. Vakuus maksetaan yleensä ennen muuttoa ja palautetaan sopimuksen päätyttyä.

The catch: Nopeus ja valmistautuminen ovat avainasemassa. Suosituimmat asunnot vuokrataan päivissä, joten pidä dokumenttisi valmiina ennen hakemuksen lähettämistä.

Edut

  • Merellinen sijainti ja hyvät ulkoilumahdollisuudet
  • Uudet ja modernit asunnot
  • Hyvät julkisen liikenteen yhteydet keskustaan
  • Monipuoliset palvelut: kaupat, ravintolat, koulut

Haitat

  • Korkeahkot vuokrat Helsingin keskitasoon verrattuna
  • Raportoidut kosteus- ja sisäilmaongelmat
  • Rakennustyömaiden melu ja liikenne
  • Kova kilpailu suosituimmista asunnoista

Vahvistetut faktat ja epävarmuustekijät

Vahvistetut faktat

  • Jätkäsaari on rakennettu 2010-luvulla (Helsingin kaupunki (virallinen asuntoviranomainen)).
  • Alueella on uusia asuntoja (Helsingin kaupunki (virallinen asuntoviranomainen)).
  • Vuokra-asuntoja on tarjolla useilla palveluilla (Vuokraovi (asuntopalvelu)).

Mikä on epäselvää

  • Tarkka vuokrataso vaihtelee asunnon koon ja sijainnin mukaan (Vuokraovi (asuntopalvelu)).
  • Asukastyytyväisyys vaihtelee; osa kokee ongelmia (Helsingin kaupunki (virallinen asuntoviranomainen)).

Mitä asukkaat ja asiantuntijat sanovat

“Merellinen tunnelma ja palvelut ovat parasta tässä alueessa. Täällä on helppo asua ja liikkua.”

– Jätkäsaaren asukas

“Jätkäsaari on yksi Helsingin halutuimmista vuokra-alueista. Asunnot menevät nopeasti kaupaksi, ja vuokrataso on pysynyt vakaana.”

– Kiinteistönvälittäjä

Jätkäsaaren vuokramarkkina on tiivis ja kysytty. Jos haluat varmistaa itsellesi hyvän asunnon, sinun on päätettävä nopeasti ja oltava valmis kilpailemaan muiden hakijoiden kanssa. Jätkäsaarelaisen vuokralaisen valinta on selvä: priorisoi moderni asunto ja merellinen elämäntapa, tai etsi naapurialueilta enemmän tilaa halvemmalla.

Lisälähteet

ta.fi, hel.fi, vuokraovi.com, vuokraturva.fi, vuokra-asunnot.keva.fi, m2kodit.fi, asunnot.oikotie.fi, juliliving.com, lumo.fi

Jätkäsaaren vuokra-asuntomarkkinoita on kattavasti vertailtu Jätkäsaaren vuokra-asunto-oppaassa, josta löydät hintoja ja vinkkejä.

Ala missa naita

Usein kysytyt kysymykset

Onko Jätkäsaari turvallinen asuinalue?

Jätkäsaarta pidetään yleisesti ottaen turvallisena asuinalueena. Alue on vilkas ja hyvin valaistu, ja siellä on paljon perheitä ja nuoria aikuisia.

Miten pääsen keskustaan Jätkäsaaresta?

Jätkäsaaresta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Raitiovaunut ja bussit vievät keskustaan noin 10-15 minuutissa. Myös pyöräily on suosittu tapa liikkua.

Onko Jätkäsaari sopiva perheille?

Kyllä, Jätkäsaari on erittäin suosittu perheiden keskuudessa. Alueella on useita päiväkoteja, kouluja, leikkipuistoja ja ulkoilualueita, jotka tekevät siitä perheystävällisen.

Mitä kouluja Jätkäsaressa on?

Jätkäsaaressa toimii useita peruskouluja, kuten Jätkäsaaren peruskoulu, ja alueella on myös lukio ja päiväkoteja. Kouluverkosto on kattava ja laadukas.

Miten vuokra-asunnon hakeminen eroaa omistusasunnosta?

Vuokra-asunnon hakeminen on yleensä nopeampaa ja vaatii vähemmän pääomaa kuin omistusasunnon ostaminen. Vuokra-asunnon hakemiseen tarvitaan usein luottotiedot ja palkkatodistus, kun taas omistusasunto vaatii suuremman omarahoitusosuuden.

Mitä vuokravakuus 0€ tarkoittaa käytännössä?

0€ vuokravakuus tarkoittaa, että sinun ei tarvitse maksaa erillistä vakuusmaksua ennen muuttoa. Tämä voi helpottaa muuttoa, mutta lue sopimuksen ehdot tarkasti, sillä vakuus voi tulla maksettavaksi myöhemmin tai se voi sisältyä vuokraan.

Voiko Jätkäsaaresta vuokrata huoneen?

Kyllä, Jätkäsaaresta voi vuokrata huoneita, erityisesti soluasumisena tai vuokrayksityisiltä. Tarkista ilmoitukset Oikotieltä ja Vuokraovista.

Mikä on paras verkkosivusto vuokra-asunnon etsintään?

Paras verkkosivusto riippuu tarpeistasi. Oikotie ja Vuokraovi tarjoavat laajimman valikoiman, kun taas Lumo, Sato ja M2 Kodit ovat hyviä, jos haluat vuokrata suoraan ammattimaiselta vuokranantajalta.